八王子マンション

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八王子マンション

今回の計画は元々駐車場として収益を得ていた土地に対し、節税効果も含めたより収益性の高い賃貸住宅への転換を狙って計画がスタートしました。八王子には数多くの大学があり、計画地周辺にも学生をターゲットとした賃貸マンション・アパートが既にあります。この立地条件の中で、長期に渡り競争力のある物件とするため、入居者層の核となる若年層にアピールすべく、物件の第一印象となる建物の外観をフラット屋根で水平ラインを強調・コンクリート打ち放し調の外壁とすることで、都会的で洗練された外観デザインとしました。また1戸当りの面積を平均で25㎡以上とし、最大で8.75帖のゆとりある洋室の広さを確保しました。敷地形状が台形の為、戸数を確保するプランニングに苦労しましたが、競争力のある賃貸マンションに仕上がったと思います。
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