土地活用について

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土地活用とは?

  gazo1.jpg 「土地さえ持っていれば安泰」
そんなことをお考えではありませんか? しかし、ただ土地を所有しているだけだと固定資産税や都市計画税を払い続けなければならないだけで利益はありません。将来的に相続税が発生する可能性まで考えると、更地のままではかえって損になるとも言えるのではないでしょうか?

そうした土地を立地条件などに合わせて有効活用することを「土地活用」と言います。活用法はアパート・マンション経営や医療施設経営など多種多様ですが、
条件さえ合えば充分な利益を生み出すことが可能なのです。
ただ土地を所有しているだけの方は、有効な活用法を考えるべきでしょう。

税金対策

土地にかかる税金は、その土地の状態(活用しているか、更地のままか)によって支払う税額に大きな差がでてきます。 ここでは所有している土地にかかってくる税金の種類と、その対策についてご紹介します。

資産運用

土地は「資産」として運用してこそ意味があるものです。あなたはご自身の資産を有効に活用できているでしょうか? 気をつけなければならないのは、土地に合った方法を選ばなければ効果的に活用できないこと。ここではさまざまな土地活用方法と、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。